Nhà đầut tư bắt buộc phải đề xuất địa điểm dự kiến thực hiện dự án đầu tư. Nhà đầu tư và bên cho thuê BĐS sẽ ký biên bản ghi nhớ và Nhà đầu tư sẽ trả tiền đặt cọc. Sau khi nhận được giấy chứng nhận đầu tư, hai bên sẽ ký hợp đồng thuê chính thức. IPC sẽ tư vấn cho nhà đầu tư thông tin các công ty cho thuê văn phòng.